市営住宅は、ご承知のように市民生活の安定と社会福祉の増進に寄与するため、国の補助金を得て住宅に困窮する市民に供給する低廉な住宅であり、法律に定める制約や条件があります。
市営住宅は、奈良市を賃貸人として、入居者を賃借人とする住宅ですが、地方及び地方公共団体が設置した公の施設の利用という面を持っており、平等な条件で条例等で画一的な賃貸借契約を定めています。

コミュニティ住宅は住宅市街地総合整備事業（密集住宅市街地整備型）（密集住宅地において、老朽住宅等の建替えと公共施設の整備を促進し、住環境改善・防災性の向上を図るため、住宅市街地の再生・整備を総合的に行う事業）の施行に伴い、住宅を失うこととなる従前居住者のための代替住宅です。
奈良市では、コミニュティ住宅を「市営住宅のみなし公共賃貸住宅」として活用しています。

• 奈良市営住宅管理センター
• 西部出張所
• 北部出張所
• 東部出張所
• 月ヶ瀬行政センター
• 都祁行政センター
• 市民サービスセンター

定期募集は5月・8月・11月・2月実施予定です。
また、定期募集の他に申込み先着順で入居者を決定する随時募集を実施する場合がございます。

募集申込みの受付は、郵送または管理センター窓口で受付けしております。

申込受付期間が終了した後、抽選会を開催します。
開催日時、開催場所については、都度管理センターのホームページなどでお知らせします。

抽選会で当選した方には、入居資格審査書類の説明を行います。期限までに必要書類を提出してください。
ご提出なき場合、入居資格の取り消しとなります。

提出された書類や現在のお住まいに関する実態調査により、入居資格の審査をします。
入居資格がないと判断された方は入居できません。

入居資格があると判断された方

申込書に書かれている住所へ、市営住宅等の契約に必要な書類を送付します。

※奈良市営住宅管理センター：奈良市二条大路南一丁目1-1　奈良市役所 北棟6階
tel 0742-34-5174

契約書類が揃いましたら、敷金や初月分家賃等を入金していただいた後、鍵をお渡しします。
家賃などの発生日（指定入居日）は契約月（5・8・11・2月）の1日となります。
入居説明会には必ず出席してください。入居説明会を受けられない場合には鍵がお渡し出来ないだけでなく、入居の取り消しになる場合があります。

鍵を受け取られたら、指定入居日到来後は速やかに入居してください。
入居後、団地に住所を移されましたら世帯全員の続柄記載の住民票を奈良市営住宅管理センターまで提出してください。